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房屋抵押贷款的条件：

1、贷款金额：10万-5000万；

2、贷款期限：1-20年，较长30年；

3、贷款利率：年化4.8%-8.5%（根据综合资质上下浮动）；

4、放款时间：7-15个工作日；

5、还款方式：先息后本、等额本息或等额本金；

6、房产类型：（公寓）、商铺、别墅、办公楼、商住等；

7、抵押率：较高可贷房产评估价75%-80%；

8、征信要求：近2年内无多次逾期记录，无其不良记录；

9、所需资料：、身份证、户口薄、婚姻证明、个人或企业资产证明；

10、操作流程：评估--整理资料--审核--签约----抵押--放款。

贷款提示：小编提醒您注意贷款安全。要贷款，先查询！查询本地有哪些正规贷款公司，免费咨询贷款公司，专业贷款经理为您办理正规贷款！